Секреты правильного заполнения формы 3 ндфл
Форма 3 ндфл — это декларация, которую необходимо заполнить и предоставить в налоговую при получении доходов от различных источников, включая продажу недвижимости. Заполнение этой формы может показаться сложным и запутанным, однако соблюдение нескольких простых правил поможет вам избежать ошибок и неприятностей.
Первым шагом при заполнении формы 3 ндфл является правильная и аккуратная подготовка необходимой документации. В случае продажи недвижимости вам понадобятся договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, копия паспорта и другие документы, подтверждающие сделку.
Далее следует внимательно заполнить все графы и поля формы 3 ндфл, указав информацию о продаже недвижимости, полученных доходах и налоговых вычетах. Важно помнить, что некорректное заполнение формы может привести к проверке со стороны налоговой и штрафам.
Ознакомьтесь с инструкцией по заполнению
1. Заверенные копии документов о недвижимости
Перед заполнением формы необходимо подготовить заверенные копии документов, подтверждающих владение недвижимостью, например, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.
- 2. Правильно указывайте информацию о недвижимости:
- Адрес объекта недвижимости
- Площадь объекта недвижимости
- Дата приобретения или продажи объекта
| Адрес | Площадь | Дата приобретения |
|---|---|---|
| ул. Примерная, д.1, кв. 5 | 75 кв.м | 01.07.2019 |
Соберите необходимые документы
1. Свидетельство о собственности на недвижимость
Перед заполнением формы 3-НДФЛ важно иметь при себе свидетельство о собственности на недвижимость, если она имеется. Этот документ понадобится для заполнения раздела о доходах от продажи недвижимости.
- Получить копию свидетельства в удостоверенной нотариально форме.
- Приложите оригинал или ксерокопию при подаче декларации.
2. Договор купли-продажи
Если в отчетном году вы продавали или приобретали недвижимость, необходимо предоставить копию договора купли-продажи. Этот документ поможет подтвердить сделку и указать доход от продажи недвижимости в декларации.
- Удостоверьтесь, что копия договора содержит все необходимые данные и подписи.
- Храните договор в безопасном месте, так как он может потребоваться при проверке налоговой службой.
Укажите свои персональные данные
ФИО: Для заполнения формы 3-НДФЛ необходимо указать ваше полное имя, фамилию и отчество. Пожалуйста, заполните эти данные точно и без ошибок.
Адрес регистрации: Укажите ваш текущий адрес регистрации. Это может быть адрес вашей квартиры, дома или другой недвижимости, где вы прописаны.
- Паспортные данные: Введите серию и номер вашего паспорта, а также дату его выдачи и кем выдан.
- ИНН: Укажите ваш индивидуальный налоговый номер (ИНН).
- Номер телефона: Укажите ваш контактный номер телефона.
Заполните информацию о доходах
1. Доходы от недвижимости:
При заполнении формы 3-НДФЛ необходимо указать все доходы, полученные от недвижимости за отчетный период. Это могут быть арендные платежи, продажа недвижимости или получение дивидендов от долей в недвижимости.
- Получение арендных платежей от сдачи недвижимости в аренду.
- Доходы от продажи недвижимости в течение года.
- Дивиденды, полученные от долей в недвижимости.
Укажите полученные вычеты
Недвижимость:
Для оформления вычетов по недвижимости необходимо указать информацию о квартирах, домах или других объектах недвижимого имущества, которые были приобретены или использовались в качестве жилья в течение налогового периода. При заполнении формы 3-НДФЛ следует указать адрес объекта недвижимости, его стоимость, размер налогового вычета, полученного за данный объект.
- Адрес объекта недвижимости
- Стоимость приобретения или оценка имущества
- Размер полученного налогового вычета
Проверьте правильность заполнения формы
После заполнения формы 3-НДФЛ для получения налогового вычета по недвижимости, важно не забыть проверить правильность заполнения всех данных. Ошибки в заполнении формы могут привести к задержке в получении вычета или даже к отказу. Поэтому следует внимательно проверить каждый пункт, убедившись в правильности введенной информации.
При проверке формы обратите особое внимание на данные о недвижимости: адрес объекта, кадастровый номер, размер площади и стоимость. Убедитесь, что все цифры и буквы введены корректно, чтобы избежать возможных ошибок. Также, необходимо проверить правильность расчета налогового вычета и суммы, которую вы можете вернуть себе.
- Проверьте правильность адреса недвижимости. Убедитесь, что указали все элементы адреса верно, включая улицу, дом, квартиру и населенный пункт.
- Проверьте кадастровый номер. Важно, чтобы он был указан без ошибок, так как по этому номеру будет производиться проверка вашего объекта недвижимости в базе данных.
- Убедитесь в точности размера площади. При несоответствии площади объекта недвижимости, вы рискуете получить неверный налоговый вычет.
- Проверьте правильность введенной стоимости недвижимости. Эта информация также должна быть указана без ошибок, чтобы избежать проблем при проверке вашего налогового вычета.
Подпишите и отправьте форму
1. Подписание формы: После заполнения всех необходимых полей формы 3-НДФЛ, необходимо подписать ее. Обратите внимание, что подпись должна быть сделана от руки и быть разборчивой. Это важно для дальнейшего ее обработки и принятия налоговым органом.
2. Отправка формы: После подписания формы 3-НДФЛ ее следует отправить в налоговую службу. Вы можете сделать это лично, почтой или через электронные сервисы. Убедитесь, что форма заполнена верно и все необходимые документы приложены.
- Напоминаем, что в форме 3-НДФЛ следует указать информацию о всех доходах за год, включая полученный доход от продажи недвижимости.
- Приложите все подтверждающие документы, такие как выписки из договоров купли-продажи или свидетельства о регистрации права собственности на недвижимость.
Ждите возврата налогов
После того, как вы заполнили форму 3-НДФЛ и отправили ее в налоговую службу, остается только ждать возврата переплаты по налогам. Обычно процесс возврата занимает несколько недель, но в некоторых случаях может занять и несколько месяцев. Главное — не терять надежду и ждать свои деньги.
Помните, что полученные средства можно использовать по своему усмотрению. Можно потратить их на покупки, отдых или накопления. Напоминаем также, что возврат налогов может быть дополнительным источником финансирования для крупных покупок, таких как покупка недвижимости.
Итак, дождитесь возврата налогов и оцените, какие возможности открываются перед вами с помощью этих денег.